Sorgente Res Siiq punta a diventare una società d’investimento immobiliare quotata con circa 1,2-1,3 miliardi di patrimonio. Un obiettivo raggiungibile grazie a una politica di investimenti realizzata con i proventi dell’Ipo. E’ quanto spiega la società, presentando il progetto di quotazione a Piazza Affari attesa per il 15 ottobre.
Il valore complessivo iniziale del patrimonio post quotazione è pari a 568 milioni di euro in termini di Gav (valore patrimoniale lordo), di cui 486,2 milioni è rappresentato da asset a reddito. Gli immobili a reddito sono localizzati nelle principali città italiane e diversificati per destinazione d’uso: 58,9% direzionale, 25,1% alberghiero e 16% commerciale. La percentuale di occupazione è pari all’88% e il target è un ‘tenant’ di elevato standing. Unica eccezione e fiore all’occhiello di questa collezione di immobili italiani, che comprende anche il Lingotto di Torino, è la quota di partecipazione (pari al 7,4%) nel Flatiron Building di New York. Il portafoglio è costituito anche da tre progetti di sviluppo a Roma e da partecipazioni in società di servizi immobiliari, in particolare Sorgente Rem, controllata al 100%.
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